Etiqueta: conservador de bienes raíces

¿Es posible? Cómo crear una empresa en Chile siendo extranjero

Posted on by Raimundo Jury

Emprender en Chile es una opción accesible para cualquier persona, sin importar su nacionalidad. Si eres extranjero y deseas comenzar un negocio en nuestro país, el proceso es sencillo y puedes hacerlo de forma virtual. A continuación, te explicamos cómo formalizar una empresa.

TE PODRÍA INTERESAR

El paso a paso

RUT y representante

Si resides en Chile, el primer paso es obtener un RUT provisorio a través del Servicio de Impuestos Internos. Este es un requisito fundamental para cualquier trámite tributario.

En caso de que vivas en el extranjero, necesitarás otorgar un mandato de escritura pública a una persona que resida en Chile, quien actuará en tu nombre para los trámites necesarios. Esta persona será quien represente legalmente tu negocio.

Constituir tu sociedad

Al igual que los chilenos, puedes hacerlo mediante el sistema Empresa en un Día, donde deberás completar un formulario en línea con los datos de todos los socios del negocio. Esta modalidad te permitirá realizar la constitución de tu sociedad de manera rápida y eficiente.

Inscripción comercial

Una vez constituida la empresa, tendrás 60 días para inscribirla en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces. Este paso es esencial para formalizar tu negocio.

Inicio de Actividades en el SII

Al hacerlo, recibirás el RUT definitivo de tu empresa, lo que te permitirá operar como contribuyente en Chile.

Reúne los documentos

Para completar este proceso, necesitarás presentar tu domicilio en el país, el RUT provisorio y el acta de constitución de la sociedad.

¿Es posible? Cómo crear una empresa en Chile siendo extranjero

¡A mover tu empresa!

Con estos pasos, ya estarás listo para emprender en Chile, cumpliendo con todos los requisitos legales para operar como extranjero.

En Emprende.cl estamos para ayudarte a comenzar tu negocio con el pie derecho.

¡Escríbenos al WhatsApp!

¿Por qué se debe realizar una inscripción del emprendimiento en el Registro de Comercio?

Posted on by Raimundo Jury

La formalización de un negocio en Chile requiere atención a detalles que parecen menores. Sin embargo, terminan marcando la diferencia entre una empresa vigente y una que no puede operar con tranquilidad. Uno de esos pasos es la inscripción en el Registro de Comercio.

Este es un trámite que todavía genera dudas entre miles de emprendedores que comienzan a construir su camino empresarial.

TE PODRÍA INTERESAR

¿Por qué (y qué) se hace en la gestión del Registro de Comercio?

Consiste en dejar constancia pública de los actos más relevantes de una empresa, como su constitución, modificaciones o poderes.

Este registro, administrado por el Conservador de Bienes Raíces, entrega seguridad jurídica a todas las partes involucradas. Para los emprendedores, esto significa que la estructura legal de su negocio queda resguardada y disponible para consulta, lo que permite avanzar sin riesgos en trámites posteriores.

Aunque hoy la plataforma Empresa en un Día simplifica parte del proceso de creación de sociedades, la inscripción sigue siendo necesaria cuando la empresa se constituye por escritura pública tradicional. En estos casos, inscribir el extracto dentro de los plazos legales no solo es obligatorio, sino también una herramienta para acceder a servicios bancarios, solicitar patentes municipales o demostrar la existencia formal de la empresa ante proveedores e instituciones públicas.

El trámite también cumple un rol clave en la transparencia comercial. Un negocio que registra sus cambios y decisiones relevantes proyecta profesionalismo y confianza, dos atributos esenciales para quienes buscan financiamiento o alianzas estratégicas. En un ecosistema emprendedor cada vez más competitivo, estos detalles se transforman en ventajas concretas.

¿Por qué se debe realizar una inscripción del emprendimiento en el Registro de Comercio?

Entenderlo y gestionarlo es parte de construir un negocio sólido

Para muchos emprendedores, la inscripción en el Registro de Comercio parece un trámite burocrático. Pero en realidad es un pilar de la formalidad. Es el paso que asegura que tu empresa existe, funciona y puede crecer sin tropiezos legales.

En Emprende.cl estamos para ayudarte a comenzar tu negocio con el pie derecho.

¡Escríbenos al WhatsApp!

La inscripción del extracto en el registro de comercio permite modificar y acreditar cambios societarios

Posted on by Raimundo Jury

Inscribir una sociedad en el Registro de Comercio no es un simple trámite; es una obligación legal que permite formalizar y modificar cláusulas importantes de tu empresa. A través de este registro, se acredita legalmente cualquier cambio realizado a la escritura pública de constitución, como aumentos de capital, modificaciones de socios o nuevas cláusulas.

TE PODRÍA INTERESAR

¿Dónde (y cómo) se gestionan los trámites del registro de comercio?

La inscripción del extracto de la escritura se realiza en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. Para hacerlo, necesitas el extracto firmado electrónicamente, el número de inscripción original (foja, número y año) y el formulario que se entrega directamente en el CBRS.

Este trámite se hace en línea

1. Se ingresa al sitio web del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, se completa el formulario con los datos del extracto y se verifica el código de validación.

2. Luego, se agregan los antecedentes de la sociedad, se paga el trámite y se espera la confirmación por correo, la cual suele llegar en un plazo de 24 horas hábiles.

3. También podrás hacer seguimiento con el número de carátula del documento.

      • El costo del trámite parte en $9.600, pero puede variar según el tipo de modificación. Si hay cesión de derechos o aumento de capital, se suma un 0,2% del monto. Además, se cobra $300 por cada carilla extra y $2.600 por la copia de la inscripción.

La inscripción del extracto en el registro de comercio permite modificar y acreditar cambios societarios

Inscribirse en el Registro de Comercio no es solo un paso burocrático. Es lo que le da legitimidad a tu sociedad frente al Estado, a los bancos y a terceros. A través de Emprende.cl puedes acceder a orientación especializada para llevarlo a cabo sin errores y con asesoría profesional.

En Emprende.cl estamos para ayudarte a comenzar tu negocio con el pie derecho.

¡Escríbenos al WhatsApp!

Registra el lugar físico de tu empresa: Acreditación de domicilio ante el SII

Posted on by Raimundo Jury

La acreditación de domicilio de tu empresa no es un trámite decorativo, es una exigencia legal. Toda entidad que quiere operar dentro del marco tributario chileno debe demostrar ante el Servicio de Impuestos Internos desde qué lugar desarrolla sus actividades. Esto implica validar una dirección física donde funcione su negocio y desde donde emita documentos tributarios.

TE PODRÍA INTERESAR

Este procedimiento es clave, sin domicilio acreditado no hay operación formal posible. No solamente permite cumplir con la normativa fiscal; también habilita a la empresa para emitir boletas y facturas, firmar contratos comerciales, recibir correspondencia oficial y, en muchos casos, acceder a beneficios tributarios.

¿Cómo hacer la acreditación de domicilio?

1. Si eres dueño del inmueble, puedes presentar varios documentos.
Entre ellos, el certificado de dominio vigente, la escritura de compraventa, el certificado de avalúo fiscal, o una carta de la inmobiliaria en caso de titularidad en proceso.

2. Si estás arrendando el espacio, el proceso también es claro.
Debes contar con un contrato de arriendo firmado a nombre de la empresa. No vale si el contrato está a nombre de uno de los socios. Además, si se requiere crédito fiscal, el contrato debe estar firmado ante notario, un Oficial del Registro Civil o con Firma Electrónica Avanzada. Incluso si estás en un leasing, puedes acreditar el domicilio. Solo necesitas presentar el contrato original de arrendamiento con opción de compra.

Registra el lugar físico de tu empresa: Acreditación de domicilio ante el SII

Este trámite, aunque burocrático, permite a las empresas instalarse legalmente. Desde allí nace su identidad fiscal. Por eso, acreditarlo correctamente es una parte esencial del inicio de actividades.

¿Necesitas asesoría personalizada?

En Emprende.cl estamos para ayudarte a comenzar tu negocio con el pie derecho. ¡Escríbenos al WhatsApp!

Cómo conseguir el Certificado de Vigencia de Sociedad del Registro de Comercio

Posted on by Raimundo Jury

Si tu empresa está pronta a cerrar un contrato, participar en una licitación o abrir una cuenta bancaria, es probable que te exijan un documento clave: el Certificado de Vigencia de Sociedad. Este documento, emitido por el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces, certifica que tu sociedad sigue activa y no ha sido disuelta.

TE PODRÍA INTERESAR

El trámite está dirigido a personas jurídicas de cualquier tipo que necesiten acreditar su existencia legal vigente ante terceros. Su utilidad es amplia: desde postular a financiamientos hasta firmar convenios con instituciones públicas o privadas.

Vigencia de sociedad: ¿Qué necesitas para obtener el certificado?

Si decides hacerlo en línea, debes contar con los siguientes datos de la inscripción de tu sociedad: foja, número y año de registro. Esta información suele estar al final de la escritura de constitución, en el timbre o certificación del Conservador.

Si no la tienes a mano, puedes buscarla en el índice de comercio o llamar al +56 2 2585 81 18.

También puedes hacer el trámite de forma presencial. Solo debes acudir al Conservador de Bienes Raíces de Santiago y solicitar el formulario único disponible en el área de informaciones e índices.

El valor del certificado es de $2.300, y si sobrepasa las tres páginas, se suma un costo de $300 por hoja adicional. Aunque no tiene un plazo de vigencia legal, muchas instituciones exigen que haya sido emitido en los últimos 30 días.

Puedes realizar la solicitud en línea o en oficina. Toda la información oficial está disponible en ChileAtiende.

Cómo conseguir el Certificado de Vigencia de Sociedad del Registro de Comercio

¿Necesitas asesoría personalizada?

En Emprende.cl estamos para ayudarte a comenzar tu negocio con el pie derecho. ¡Escríbenos al WhatsApp!

«Empresa en un día»: Obtén tus certificados

Posted on by Felipe

¿Necesitas algún certificado de tu «Empresa en un día«? En el sitio del Registro de Empresas y Sociedades podrás descargar distintos tipos de documentos. Esto, libremente según tu necesidad y trámite a realizar. Lo mejor de todo, ¡sin necesidad de iniciar sesión! Para obtenerlos, únicamente necesitarás el RUT de la empresa o sociedad y seleccionar el tipo de certificados.

Los documentos de «Empresa en un día» disponibles

El sitio web tiene para tu disposición documentos de estatuto actualizado, vigencia, anotaciones y migración. Este último hace mención a aquellas empresas o sociedades que han migrado desde el Conservador de Bienes Raíces al Registro de Empresas y Sociedades.

 

empresa en un día-4

 

Puedes descargar estos certificados todos los días del año y sin costo para ti. Ten en cuenta que solo podrás descargar los certificados de las empresas, sociedades constituidas o migradas al Registro de Empresas y Sociedades.

Los certificados que son emitidos por el sistema simplificado son completamente equivalentes a los del sistema tradicional. Esto significa que ante los ojos de la ley se consideran igualmente válidos, ya que acreditan existencia y la vigencia de la empresa o sociedad.

Recuerda que desde el sitio web de Empresa en un día, puedes descargar el certificado que necesites. Pero solo los certificados de las empresas o sociedades constituidas o migradas al Registro de Empresas y Sociedades.

 

Registro de Comercio: ¿A qué se refiere?

Posted on by Felipe

Lo conocido como Registro de Comercio se refiere a una base de datos mantenida por la autoridad competente de algún país específico. En él, se registran y archivan los documentos relacionados con las actividades comerciales de las empresas.

Este catastro suele estar bajo la responsabilidad de una entidad gubernamental. Puede ser una oficina de registro mercantil o el conservador de bienes raíces, dependiendo de la jurisdicción, por ejemplo.

El Conservador de Bienes Raíces es una figura que varía en función del país. En Chile, por ejemplo, es una autoridad encargada de mantener registros públicos sobre la propiedad inmobiliaria, los gravámenes, los derechos reales y otros aspectos relacionados con los bienes raíces. También, tiene competencia sobre ciertos aspectos comerciales, incluido el Registro de Comercio.

 

registro de comercio

 

¿Qué es el Registro de Comercio?

En resumen, el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces puede referirse a una parte específica de la función del Conservador de Bienes Raíces. Esta está relacionada con la inscripción y el mantenimiento de registros comerciales.

Estos últimos pueden tener relación con varios trámites. Destacan la constitución de sociedades comerciales, modificaciones en la estructura de las empresas, actas de reuniones de accionistas. Sin embargo, eso no es todo, pues también se encarga de almacenar otros documentos relacionados con la actividad comercial de las empresas.

Recuerda que si tienes alguna duda nos puedes enviar un mensaje vía WhatsApp, al +569 6450 0000.

En Emprende.cl te podemos ayudar en todo el proceso. Cuéntanos tu idea de negocio y te orientamos en cada uno de los pasos mencionados.